Descripción
EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ISLA HOLBOX, QUINTANA ROO
Propiedad comercial-hotelera en operación, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Isla Holbox, a una cuadra del centro y aproximadamente a 25–35 metros del mar.
El inmueble se encuentra en esquina sobre las dos avenidas principales de Holbox, ofreciendo excelente ubicación, flujo turístico y cercanía inmediata a la playa.
La propiedad integra un hotel boutique, rooftop, restaurantes y cafetería, conformando una plataforma turística y gastronómica con diferentes fuentes de ingresos.
CARACTERÍSTICAS
Terreno: 147 m²
Construcción: 540 m²
10 habitaciones amuebladas
Habitaciones con TV, aire acondicionado e internet
Paneles solares
Licencias de alcohol
Equipamiento completo
Restaurantes y negocios actualmente en operación
Ubicación privilegiada en esquina
A una cuadra del centro
A aproximadamente 25–35 m del mar
NEGOCIOS EN OPERACIÓN
Hotel Mittoz – 10 habitaciones
Soulbox Rooftop – capacidad para 50 comensales
Bocamar Holbox – capacidad para 32 comensales
El Nido Gastronómico
Cafe Leonessa
Los tres primeros negocios cuentan con información financiera base reportada. El Nido y Cafe Leonessa son conceptos recientes y sus resultados financieros se encuentran pendientes de validación.
INFORMACIÓN FINANCIERA BASE
Ventas anuales reportadas de los negocios con información disponible: $19,900,000 MXN.
Utilidad anual base estimada: $7,240,000 MXN.
PRECIO DE VENTA
$52,500,000 MXN
Condiciones preliminares: 20% de enganche y diferencia a 12 meses. Existe posibilidad de pagos mensuales con interés anual del 8% sobre saldo pendiente, sujeto a negociación y formalización.
OPCIÓN DE ARRENDAMIENTO
Existe la posibilidad de que la propietaria continúe operando y rentando la propiedad al comprador, generando un esquema de inversión patrimonial con flujo.
Renta propuesta: $350,000 MXN mensuales
Renta anual estimada: $4,200,000 MXN
Rendimiento bruto estimado sobre precio: aprox. 8% anual
UNA INVERSIÓN ÚNICA EN HOLBOX
No se trata únicamente de la adquisición de un inmueble, sino de una plataforma turística y gastronómica en operación, con ubicación privilegiada, negocios funcionando y diferentes posibilidades de generación de ingresos.
Ideal para inversionistas patrimoniales, operadores hoteleros, grupos restauranteros, family offices o inversionistas interesados en activos turísticos en destinos de alta demanda.
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